É preciso cuidado para não ter prejuízos financeiros ou aborrecimentos.
Saiba como se prevenir!
Tudo o que se deseja nas férias é tranquilidade para desfrutar, sem aborrecimentos, de alguns dias de descanso e recarregar as energias para voltar à rotina revigorado.
Contudo, aluguel de temporada é um risco, principalmente se o locatário não conhece o imóvel.
Antes de contratar aluguel de temporada procure recomendações de imóveis com amigos ou familiares.
Não que isso possa isentar a locação de todos os problemas, mas um locador e uma casa já conhecidos e com boa reputação eliminam consideravelmente os riscos de decepções.
Antes de fechar o aluguel de temporada!!!
Procure visitar o imóvel com antecedência. Se isso não for possível, peça muitas fotos de cada cômodo.
As fotografias ainda são a melhor maneira de reconhecer o interior da casa e evita decepções e propaganda enganosa.
É necessário avaliar cuidadosamente todas as cláusulas do contrato de aluguel de temporada.
Nem todos são iguais e podem conter aspectos específicos que exigem atenção. Verifique a data e o período de locação, valor do aluguel, endereço correto do imóvel e principalmente as cláusulas sobre caução.
Com o endereço em mãos, verifique no Google Maps o imóvel.
Nunca aceite nenhum tipo de acordo informal.
Todas as regras e normas acordadas entre o locador e o locatário devem estar no contrato.
Pergunte ao locador sobre os equipamentos e eletrodomésticos disponíveis na casa e suas condições de funcionamento.
Afinal, nada pode ser pior no verão ou no inverno ficar sem ar-condicionado ou ventilador, dar de cara com uma geladeira que não funciona ou um chuveiro quebrado.
Peça uma lista completa dos utensílios e inclua o relatório ao contrato.
Verifique se o acordo prevê seguro para um eventual reparo urgente no imóvel durante a estadia.
Imprevistos podem acontecer e caso seja necessário contratar um profissional para lidar com o problema que esteja fora das cláusulas do contrato o valor do serviço pode ser abatido das despesas do aluguel.
Nesses casos, um seguro evita qualquer desentendimento, garantindo tranquilidade para quem aluga e também para o proprietário.
Como pagar o aluguel de temporada???
Evite pagar antecipadamente o valor total da locação.
Ao pagar parte do valor, exija a confirmação de pagamento e guarde recibos, extratos bancários e outros documentos que comprovem a transação.
Aluguel de temporada por internet
Se a contratação for feita por aplicativo, salve ou imprima as telas.
Saiba que o aplicativo de locação ou intermediação responde em caso de problemas. Ele é solidariamente responsáveis por problemas com a locação, conforme o Código de Defesa do Consumidor.
Em tempos de internet e redes sociais, cresce o número de golpes de locação de imóveis de temporada.
Normalmente, os golpes envolvem imóveis em cidades distantes do interessado no aluguel, justamente para evitar que a vítima consiga conferir pessoalmente o imóvel.
Os golpistas publicam fotos falsas de imóveis em redes sociais e classificados, informando endereço em locais valorizados de praia e campo.
Para não cair nestes golpes, evite aluguel de temporada de ofertas enviadas por mensagens de WhatsApp (a não ser que seja solicitado pelo interessado) ou compartilhadas em redes sociais.
Verifique sempre o perfil da pessoa que oferta o imóvel. Tempo de conta; Publicações; Comentários; Padrão de publico; Número de amigos e seguidores.
Exija Sempre Um Numero de Telefone FIXO.
Pode ser sinal de golpes se o suposto proprietário desconversar quando você der a ideia de ir pessoalmente ao local antes de fechar o aluguel de temporada.
Outro indício de que pode ser golpe é quando o imóvel é em local distante, pois isso desencoraja o locatário de ir até o local.
Cuidado com a oferta de imóvel com preços muito baixos e disponíveis em época de grande procura.
http://www.consumoempauta.com.br/aluguel-de-temporada/